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经济回春,购房移民首选,希腊神话还将延续!

       众所周知,希腊自2009年年底爆发债务危机,经济总量缩水约四分之一。然而,从2017年起开始恢复性增长,并于去年8月退出救助计划,尽管金融风险仍然存在,但是一切都向好的方向发展!

       7月7日,希腊政府举行了全国大选,新民主党取得最终胜利。有调查显示,新民主党持亲市场和亲商业的中间偏右立场,因此市场及全球投资者都对其寄予厚望。

       果不其然,新政府一上台,便释放众多利好政策:

房产税方面

       将于2019年7月底出台新的房产税法案。从2020年开始,所有的房产持有人,将减免20%的房产税费,到2021年,将再次减免10%的税费,2年的减免幅度达30%!这一举措,将刺激希腊房价进一步上涨!

个税方面

       将工薪阶层以及自由职业者缴交社保占工资比例从现时的超过60%,在2020年减少到45%;个人年收入免税门槛从现时的8636欧元降低到5685欧元,税率从目前的22%—45%降低到9%—40%;取消某些职业的特殊收费以及逐步取消团结税等。

       利民12优先项:新总理一上任就提出了12项优先事项,在这些公布事项中,包括很多利民生、促发展的条款,包括:

     ✦ 通过吸收更多的投资和创造就业实现经济增长;

     ✦ 提升房地产价值;

     ✦ 改善治安;

     ✦ 加强社会团结;

     ✦ 改善公共卫生和教育水平;

     ✦ 革新劳资关系;

     ✦ 保护环境;

     ✦ 振兴希腊中产阶级;

     ✦ 通过数字技术解决官僚作风问题等……

       这一系列优惠政策无疑对计划在希腊生活的移民抑或投资者都是利好消息。事实上,性价比高、无移民监、申请手续相对简单的欧洲国家移民早已悄然成为全球移民人士首选,而其中,投资门槛最低、可以一步到位拿永居的希腊,一直是当中的大热门。

       2019年6月,希腊黄金签证投资移民各项数据统计榜单公式,中国以7862份签证数量排名第一,希腊政府共签发了12666份黄金签证。而本月中国投资占比超过60%,稳居第一。

       那么,为何爱琴海跨越千年的浪漫神话永不破灭?究其原因,主要是以下几点:

       1. 如前文所述,新政府上台,政策优惠力度空前强大。

       2. 投资移民希腊拿申根绿卡优势凸显

       希腊绿卡归属于欧盟申根国家可自由流动(包括生活、旅游与工作)的绿卡,且整个欧盟的绿卡制度与美国、加拿大和澳大利亚等国相比也有不同的优越性。

       3. 门槛低、取消移民排期,以及扩大黄金签证的投资范围

       希腊最低只需购买25万欧元的房产,即不到200万元人民币,就可以一步到位获得投资者永居身份,且房屋种类多、购买无限制、可获得房屋永久产权、租金回报丰盈。可以预见,2019年的希腊将持续吸引来自中国和世界各地人们到希腊置业、投资。希腊房源优质,拥有公寓、别墅多种选择,可灵活搭配,有利于资产合理分配和降低投资风险。

       特别要指出的是希腊“购房赠居留”政策规定,只要购买最低25万欧元的房产,一人投资即可三代移民,一起获得投资者永居身份。随行家庭成员包括配偶、主申请人或配偶的父母,以及21岁以下、未婚并全日制在读,经济依赖于主申请人的子女。

       4. 气候宜人,享受爱琴海的浪漫

       希腊全年气温变化不大,阳光充足,工业主要以食品加工和轻工业为主,工业污染较少,适合一家老小生活居住,改善生活品质。

       5. 注重教育深入骨髓,小学到大学,品质有保障

       希腊对于教育的重视程度非常高,是最早建立教育制度的国家之一,实行9年义务教育。公立中小学免费,大学实行奖学金制。教育方向分为职业发展和深度研究两种类别,会根据学生不同情况进行培养。申请人的子女既可享受免费9年公立教育,也可选择当地的国际学校。

       许多欧美大学在希腊开设分校,这些学校都沿袭了美、英等国的教育模式,统一采用英语授课。学生如果成绩达到要求,将有机会去这些学校在美、英等国的本部就读,学费与国内相比也便宜很多。

       另外,在希腊居住一定时间,满足华侨生身份的居住条件后,更可以低分考取国内名校。

       我们有理由相信,借由新政府发布的一篮子振兴经济的计划,实现政治转型的希腊会以更成熟的姿态迎接其新的辉煌,希腊神话还将延续!

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